БЕЗОПАСНО ИНВЕСТИРУЙТЕ В ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПЕТЕРБУРГА
С ПРИБЫЛЬЮ ОТ 40% ЗА 2 ГОДА
С ПРИБЫЛЬЮ ОТ 40% ЗА 2 ГОДА
- РОСТ СТОИМОСТИ СТУДИИ В ПЕРВЫЕ 2 ГОДА
(отчет о росте стоимости)+ 34% - ПРИБЫЛЬ В 1-й ГОД ОТ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ+ 11,56%
(отчет УК) - ПРИБЫЛЬ ЗА 2 ГОДА
+ 45,56%
КАК ДЕЛАЮТ НАШИ ИНВЕСТОРЫ
Выкуп
Выкупается крупногабаритный ликвидный объект в историческом центре Санкт-Петербурга (коммунальная квартира, этаж, здание в долевой собственности).
Выкупается крупногабаритный ликвидный объект в историческом центре Санкт-Петербурга (коммунальная квартира, этаж, здание в долевой собственности).
- над коммерцией
- не в домах памятниках
Капитальное строительство
Производится полное капитальное строительство объекта по всем строительным нормам, абсолютно новыми коммуникациями и уникальным дизайн-проектом каждой студии. Гарантия на строительные работы - 2 года.
Производится полное капитальное строительство объекта по всем строительным нормам, абсолютно новыми коммуникациями и уникальным дизайн-проектом каждой студии. Гарантия на строительные работы - 2 года.
- Демонтаж до основания
- Новые коммуникацииФановая труба с уклоном 2 см. на погонный метр. Никаких насосов
- Отдельные счетчики на каждую студию
-
Новые стеныКомплектация: 2 шумоизолирующих гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционная вата / демпферная лента / 2 шумоизолирующих гипсокартона - ШумоизоляцияПо системе глухих переговорных в премиальных банках. Шумоизоляция по потолку. Результат = 62 дБ (новостройки = 52 дБ)
- ЭлектрикаОфициальное увеличение мощности = 3 кВт на каждую студию. Разделение лицевых счетов
- Второй ярусЦельнометаллическая сварная конструкция
Индивидуальный дизайн-проект и чистовая отделка включены в стоимость
Автономность по букве закона (официальное узаконивание, МВК, Росреест)
Уже на старте продаж, при подписании ДКП, инвестор получает нотариально выделенную долю со всеми правами отдельного кадастра (шаблоны документов). В течение двух лет с момента демонтажа производится официальное узаконивание перепланировки. Все новые мокрые точки официально согласовываются. Инвестор получает выделенную долю "в натуре".
Уже на старте продаж, при подписании ДКП, инвестор получает нотариально выделенную долю со всеми правами отдельного кадастра (шаблоны документов). В течение двух лет с момента демонтажа производится официальное узаконивание перепланировки. Все новые мокрые точки официально согласовываются. Инвестор получает выделенную долю "в натуре".
- лицензия СРО
- только за 2025 год официально узаконены 56 студий
Краткосрочная аренда
После завершения капитального строительства инвестор приступает к получению прибыли от краткосрочной аренды. Прибыль инвестора в год "чистыми на руки" через управляющую компанию составляет +11,56%.
После завершения капитального строительства инвестор приступает к получению прибыли от краткосрочной аренды. Прибыль инвестора в год "чистыми на руки" через управляющую компанию составляет +11,56%.
Продажа или долгосрочный пассивный доход
Рост стоимости актива за 2 года составляет +34%
Прибыль инвестора за 1 год от краткосрочной аренды составляет +11,56%
Итого: +45,56% за 2 года
Инвестор принимает решение, сохранить актив или выйти, зафиксировав прибыль.
Рост стоимости актива за 2 года составляет +34%
Прибыль инвестора за 1 год от краткосрочной аренды составляет +11,56%
Итого: +45,56% за 2 года
Инвестор принимает решение, сохранить актив или выйти, зафиксировав прибыль.
© 2025, ООО "СК Метры" (https://metry.group/)
191036, Россия, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинское, ул. 5-я Советская, д. 7-9, лит. А, помещ. 15-Н
ИНН: 7811785553, ОГРН: 1237800024065