Обратный звонок
Ваша безопасность — наша гарантия
ГК «Метры» — Полное юридическое сопровождение сделки

Полное юридическое сопровождение сделки и регистрация права собственности

Проведём сделку «под ключ» — от бронирования до регистрации права собственности на вашу студию в центре Петербурга.

Задиренко Алла Владимировна

Задиренко Алла Владимировна

Юрист ГК «МЕТРЫ»

Подготовку к сделке и ее проведение осуществляет юрист ГК «МЕТРЫ».

8 летопыта в юридическом сопровождении сделок
850+регистраций права собственности в Росреестре
1000+реализованных проектов
30 000 м²реновации в портфеле компании

Сделка проходит в 2 этапа

Депозитарий
ул. Восстания, д.6
Договор строительного подряда (ДСП и ДСПП) с ГК «МЕТРЫ»
Сроки договора строительного подряда:
30 рабочих дней — демонтаж 90 рабочих дней — ремонт 30 рабочих дней — усиление конструкций (при необходимости) До 2 лет для получения выписки из ЕГРН с узаконенными мокрыми точками и новыми границами
Договор аренды сейфа
Обеспечивает безопасное хранение денежных средств до регистрации права собственности на Вас.
Пересчет денежных средств и закладка в ячейку
Расчеты производятся наличными. За 1–3 рабочих дня нужно заказать наличные в банке. Расходы на сделку фиксированы — 70 000 ₽ (пункт 1.6 Договора бронирования).
Нотариус
ул. Варшавская, д.9к1

У нотариуса подписываем:

Договор купли-продажи доли квартиры
В договоре закрепляется адрес квартиры и конкретная доля.
Доверенность на сотрудников ГК «МЕТРЫ» для согласования перепланировки
Компании требуется доверенность от собственников, чтобы выступать представителями ваших интересов во всех государственных учреждениях.
Отказ от преимущественного права покупки
Необходим от каждого собственника, чтобы продажи студий не зависели друг от друга. Все отказы хранятся в ГК «МЕТРЫ».
Согласие на принятие студии на основании соглашения о порядке пользования
При выкупе всего объекта заключается соглашение, где указано, какая доля соответствует конкретному номеру помещения. В ДКП фиксируется доля, в согласии — номер студии.
Регистрация перехода права собственности

Нотариус самостоятельно подает документы в Росреестр. Срок регистрации — 2 рабочих дня.

После регистрации юрист забирает документы и связывается с вами. Получить их можно в офисе: ул. 5-ая Советская, д.7-9 (будни 10–19) или через СДЭК.

Образцы документов подписываемых на сделке

Договор строительного подряда
Смотреть
Договор на согласование перепланировки
Смотреть
Проект договора купри-продажи
Смотреть
Отказ от преимущественного права покупки
Смотреть
Доверенность на сотрудников ГК "МЕТРЫ" о согласовании перепланировки
Смотреть
Согласие на принятие помещения/студии на основании соглашения о порядке пользования
Смотреть
Соглашение о порядке пользования
Смотреть
ГК «Метры» — Часто задаваемые вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы от нашего юриста

Почему расчёты только наличными?+

Это связано с внутренними процессами компании, поэтому об этом всегда предупреждаем клиентов на этапе бронирования. Иные формы оплаты возможны по согласованию.

Почему выбран именно этот нотариус?+

Оптимальное место по стоимости, качеству и скорости. Фиксация всех сделок в одном месте удобна при утрате документов.

Нужно ли согласие супруга(и)?+

Да, при сделках у нотариуса запрашивается согласие супруга. Если супруг в другом городе — можно отправить электронно.

Какие проверки делает нотариус?+

Запрашивает выписку из ЕГРН, сведения о дееспособности, банкротстве, паспортные данные, проверки Росфинмониторинга и др.

Можно ли оформить студию на ООО или несовершеннолетнего?+

На ООО — да. На несовершеннолетнего — юридически возможно, но политикой компании запрещено (усложняет последующие продажи).

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies
OK
ГК «МЕТРЫ»
8 (800) 500-8-500

Санкт-Петербург
ул. 5-я Советская, д. 7-9
ПН-ПТ: 09:00 - 21:00
СБ-ВС: 10:00 - 20:00

Москва
ул. Большая Якиманка, д. 27
ПН-ВС: 10:00 - 20:00