Невский проспект, 131 — это Центральный район, участок от площади Восстания до Александро-Невской лавры. Здесь гости ищут варианты в центре почти в 1,5 раза чаще, чем в других локациях, но доступность студий высокого класса сильно ограничена.

• Московский вокзал — 5–7 минут пешком.
• Станция метро «Площадь Восстания» — 5 минут.
• Александро-Невская лавра — 10 минут.

В высокий сезон студии на Невском сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.

• Туристы — круглый год за счёт экскурсионного потока (белые ночи, каникулы, праздники).
• Командированные — близость к вокзалу и деловым центрам обеспечивает стабильный спрос в будни.
• Транзитные пассажиры — люди с долгими пересадками на вокзале, которым нужно отдохнуть несколько часов.
• Статус: Жить на Невском проспекте — это демонстрация успеха . Квартиры здесь всегда востребованы, потому что это не просто жильё, а вход в «закрытый клуб» ценителей истории и центра.
• Ликвидность: При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в любом другом районе. Покупатели на Невском есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг.