Миллионная улица — это не просто центр, это «золотая миля» Петербурга. От дома до Дворцовой площади — менее 5 минут пешком.

• Пешеходная доступность:
• Дворцовая площадь, Эрмитаж, Александровская колонна — 3–5 минут.
• Набережная Невы, Мраморный дворец — 5–7 минут.
• Летний сад, Марсово поле — 10–12 минут.
• Петропавловская крепость, Исаакиевский собор — 15–20 минут.
• Статус: Это адрес, где селилась знать и императорская семья. Гости выбирают Миллионную не просто для ночлега, а для погружения в атмосферу имперского величия.

Категория гостей: Локация привлекает самую требовательную и платёжеспособную аудиторию — иностранных туристов, семьи с высоким достатком, участников культурных мероприятий, гостей ПМЭФ.
Ценовая политика: Близость к Дворцовой площади позволяет позиционировать студии как «премиум-класс» и устанавливать ставки аренды на 30–50% выше, чем в спальных районах или даже на окраинах центра.
Подтверждение рынком: Исследования Домклик показывают, что в Санкт-Петербурге краткосрочная аренда приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная . А в исторических, туристических районах этот разрыв ещё выше .
Высокий сезон (май–октябрь): Туристы со всего мира едут за белыми ночами, разводными мостами и императорским Петербургом. Загрузка в этот период может достигать 95–100%.