инвестициИ с видом на мариинский театр
Квартиры-студии от 8.3 млн ₽ на набережной Канала Грибоедова с управлением "под ключ"
Подробнее Видовые студии
Вид на Канал Грибоедова и Мариинский театр.
3.2 м
Высота потолков на объекте.
14 мин
До метро Садовая/Спасская/Сенная.
Круглогодичный спрос
Заполняемость от 24 дней по году.
Истинный Петербург для туристов, высокая доходность для инвесторов
Комплекс ивнст-квартир на набережной культурной столицы России
Общая площадь реновации проекта — 145 м2 исторической застройки
на набережной канала Грибоедова, 100.
Проект включает 8 камерных студий гостиничного формата с чистовой отделкой и полным циклом управления арендой.
Исторический центр Санкт-Петербурга — это самый большой круглогодичный музейный комплекс в России с ежегодным турпотоком более 12 млн человек.
Ритм адреса:
Мариинский театр — 2 минуты.
Новая Голландия — 7 минут.
Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Эрмитаж, набережные Фонтанки и Мойки — все в шаговой доступности.
Мариинский театр посещают более 1 млн человек в год. Новая Голландия — около 2 млн. И почти все ищут жилье рядом. Ваша студия будет в топе выдачи.
на набережной канала Грибоедова, 100.
Проект включает 8 камерных студий гостиничного формата с чистовой отделкой и полным циклом управления арендой.
Исторический центр Санкт-Петербурга — это самый большой круглогодичный музейный комплекс в России с ежегодным турпотоком более 12 млн человек.
Ритм адреса:
Мариинский театр — 2 минуты.
Новая Голландия — 7 минут.
Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Эрмитаж, набережные Фонтанки и Мойки — все в шаговой доступности.
Мариинский театр посещают более 1 млн человек в год. Новая Голландия — около 2 млн. И почти все ищут жилье рядом. Ваша студия будет в топе выдачи.
от 18% годовых
Рост стоимости недвижимости в историческом центре Петербурга
от 11,5% годовых
Чистая доходность одной студии на ренте после вычета комиссии УК
Юридическая прозрачность
Прямой договор купли-продажи, свой юр.отдел.
Жилая недвижимость
Преференции городской прописки, пониженные налоги и коммунальные платежи.
Почему это выгодно для инвестора?
Искусственный дефицит. Всего 8 студий на весь престижный квартал. Гость не найдёт «точно такого же» рядом — он либо бронирует у вас, либо переплачивает в соседнем отеле 5* (где цены стартуют от 20 000 ₽/ночь).
Высокая средняя цена за ночь. Камерность, исторический дом, виды на канал и театр создают ощущение приватности и премиальности. Вы можете ставить цену на 20–40% выше, чем в типовых апарт-отелях.
Полная управляемость. Управляющая компания держит качество на максимуме: идеальная чистота, быстрая реакция, высокая оценка на агрегаторах (а значит — еще больше броней).
Высокая средняя цена за ночь. Камерность, исторический дом, виды на канал и театр создают ощущение приватности и премиальности. Вы можете ставить цену на 20–40% выше, чем в типовых апарт-отелях.
Полная управляемость. Управляющая компания держит качество на максимуме: идеальная чистота, быстрая реакция, высокая оценка на агрегаторах (а значит — еще больше броней).
ГК «МЕТРЫ»
Девелопер инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге с сервисным управлением. С 2018 года мы создаем готовые студии с управлением «под ключ» в сердце города через реновацию исторического фонда.
КАЛЬКУЛЯТОР ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТОВ
Инвестиции требуют цифр. Узнайте, сколько заработаете на студии ГК «МЕТРЫ»
7 000 000 руб.
7 млн 50 млн
Доходность от аренды чистыми на руки: 0 руб.
Рост стоимости при завершении строительства: 0 руб.
Средний ежегодный прирост цены: 0 руб.
Средний доход через 1,5 года работы студии: 0 руб.
ГК «Метры», используя данные по фактической доходности собственных студий в историческом центре Петербурга, совместно с управляющей компанией провела анализ показателей за 2025 год.
ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАБ
Оставьте свой номер телефона, и мы направим расчет доходности объектов
Получить расчет
Персональный менеджер свяжется с вами в течение 15 минут.
Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Заказать обратный звонок
Персональный менеджер свяжется с вами в течение 15 минут.
Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить лучший опыт работы с сайтом.
ОБЗОР РЕАЛИЗОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ
ГК «МЕТРЫ»
8 (800) 500-8-500
Санкт-Петербург
ул. 5-я Советская, д. 7-9
ПН-ПТ: 09:00 - 21:00
СБ-ВС: 10:00 - 20:00
Москва
ул. Большая Якиманка, д. 27
ПН-ВС: 10:00 - 20:00
Санкт-Петербург
ул. 5-я Советская, д. 7-9
ПН-ПТ: 09:00 - 21:00
СБ-ВС: 10:00 - 20:00
Москва
ул. Большая Якиманка, д. 27
ПН-ВС: 10:00 - 20:00