Персональный подбор проектов для инвестирования
Предлагаем подборку актуальных объектов с доходностью от 30% годовых
Узнать больше ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ
ОБЪЕКТОВ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ ЯНВАРЬ-СЕНТЯБРЬ 2025
ОБЪЕКТОВ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ ЯНВАРЬ-СЕНТЯБРЬ 2025
15,76% годовых
Средняя доходность одной студии без учета капитализации
859 161 ₽
Средняя выручка одной студии
22,61% годовых
Максимальная доходность одной студии без учета капитализации
1 469 893 ₽
Максимальная выручка одной студии
ГК «Метры», используя данные по фактической доходности собственных студий в историческом центре Петербурга, совместно с управляющей компанией провела анализ показателей за период с января по сентябрь 2025 года (9 месяцев). Данный анализ позволяет оценить общую выручку при приобретении актива.
Готовая
бизнес-модель
бизнес-модель
1. ГК «Метры» предлагает инвесторам комплексный подход к созданию высокодоходного арендного бизнеса в премиальных локациях Санкт-Петербурга. Мы самостоятельно формируем портфель компании, приобретая перспективные крупногабаритные квартиры на собственные средства.
2. Наш отдел девелопмента разрабатывает и реализует проекты реновации и реставрации, получая все необходимые разрешения и адаптируя каждый объект под индивидуальные запросы инвесторов и требования рынка.
3. В результате, инвестор получает готовый арендный бизнес "под ключ", включающий полное юридическое сопровождение сделки, профессиональное управление объектом и гарантированный доход.
4. Наша управляющая компания обеспечивает высокую загрузку объекта и стабильную прибыль, а ГК «МЕТРЫ» ежемесячно выплачивает инвестору доход и предоставляет полную финансовую отчетность в рамках долгосрочного договора аренды.
2. Наш отдел девелопмента разрабатывает и реализует проекты реновации и реставрации, получая все необходимые разрешения и адаптируя каждый объект под индивидуальные запросы инвесторов и требования рынка.
3. В результате, инвестор получает готовый арендный бизнес "под ключ", включающий полное юридическое сопровождение сделки, профессиональное управление объектом и гарантированный доход.
4. Наша управляющая компания обеспечивает высокую загрузку объекта и стабильную прибыль, а ГК «МЕТРЫ» ежемесячно выплачивает инвестору доход и предоставляет полную финансовую отчетность в рамках долгосрочного договора аренды.
АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
от 7 млн/руб.
от 7 млн/руб.
НЕВСКИЙ, 148
Готовый арендный бизнес с доходом от 3.5 млн в год
ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТОРОВ 2025
БУКЛЕТ О КОМПАНИИ
Всё о деятельности компании, включая ключевые принципы, определяющие нашу работу, и подходы к формированию взаимовыгодных партнерских отношений с инвесторами.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
ГАЛЕРЕЯ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ
Мы предлагаем персонализированные дизайн-решения, созданные в сотрудничестве с нашими дизайнерами, для повышения конкурентоспособности актива ваших клиентов.
3D - ТУР
Если просматриваете страницу с телефона, нажмите «ок» для открытия окна 3D-тура.
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить лучший опыт работы с сайтом.
ВИДЕООБЗОР ПРОЕКТОВ
Управляющая компания
«МЕТРЫ в Центре»
Ведущий игрок в индустрии посуточной аренды. Отдавая актив в наше управление, вы приобретаете функционирующий арендный бизнес с наработанной клиентской базой и высоким доверием арендаторов.
-
ТОП-1
игрок на рынке посуточной аренды -
200+
студий в управлении -
> 3000
отзывов с общим рейтингом 4.8/5 -
> 100 млн
Заработали с инвесторами за 2024 год
СТРОИМ ЛУЧШУЮ ЖИЗНЬ
Инвестиции в сердце города – это инвестиции в непрерывный поток клиентов и стабильный доход.
Прозрачный процесс сделки
Перед сделкой мы направляем все документы для ознакомления. После - выходим на подписание договора.
Ответы на ваши вопросы
Мы предлагаем метраж гостиничного формата, который стабильно приносит доход. Для сдачи в аренду это один из лучших вариантов. Гостиничные номера в среднем начинаются от 10 м², но это не снижает их востребованности. Наши студии — это автономные студии с кухней, что делает их еще более привлекательными для арендаторов. Второй ярус позволяет разместить больше гостей, увеличивая доходность.
- Вы вносите предоплату, которая в дальнейшем учитывается в стоимость студии.
- Подписываем договор ДВОУ (Договор возмездного оказания услуг).
- Мы фиксируем стоимость и студию за вами.
- Оформляем переход права собственности.
Перед сделкой мы направляем:
Первый этап сделки:
Второй этап сделки:
На регистрацию перехода права собственности подает нотариус, срок регистрации — 2 рабочих дня.
- Договор строительного подряда (ДСП)
- Договор на согласования перепланировки (ДСПП)
- Проект договора купли-продажи
Первый этап сделки:
- Подписываем ДСП и ДСПП
- Подписываем Договор аренды ячейки
- Производится пересчет денежных средств сотрудником депозитария
- Закладка денежных средств в ячейку
Второй этап сделки:
- Подписываем договор купли-продажи
- Подписываем согласие на принятие помещения
- Подписываем доверенность на сотрудников ГК «МЕТРЫ» с полномочиями для узаконивания перепланировки
- Подписываем отказ от преимущественного права покупки
На регистрацию перехода права собственности подает нотариус, срок регистрации — 2 рабочих дня.
УК "МЕТРЫ в центре" – лидер рынка посуточной аренды, обеспечивающий стабильно высокую загрузку объектов. Наш опыт позволяет создать привлекательные условия для гостей, обеспечивая их повторные бронирования, и, как следствие, высокую доходность для инвесторов. Чтобы ваш объект сразу приносил прибыль, мы разработали эксклюзивный чек-лист по комплектации квартиры-студии перед передачей в управление.
Вам понравилось партнерство с нами?
- Оставьте отзыв о нашем сотрудничестве.
- Сделайте скрин отзыва и отправьте менеджерам по работе с партнерами.
- Получите в подарок фирменный картхолдер.
ГК «МЕТРЫ»
Будни: 09:00 - 21:00
Выходные: 10:00 - 20:00
ул. 5-я Советская, д. 7-9,
Санкт-Петербург
Выходные: 10:00 - 20:00
ул. 5-я Советская, д. 7-9,
Санкт-Петербург