Обратный звонок
ГК «МЕТРЫ»
Девелопер инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге с сервисным управлением. С 2018 года мы создаем готовый арендный бизнес «под ключ» в сердце города через реновацию исторического фонда.
от 18% годовых
Рост стоимости недвижимости
от 11,5% годовых
Средняя доходность одной студии на ренте
70 000-110 000 РУБ
Средние выплаты инвестору в месяц
Лидер рынка
Наша управляющая компания — ведущий игрок
в индустрии суточной аренды.
Юридическая прозрачность
Прямой договор купли-продажи, свой юр.отдел.
Жилая недвижимость
Суточная аренда с сервисным управлением.
Ваш управляемый актив
В эпоху, когда поиск высокодоходных и ликвидных активов требует неординарных подходов, а классические инструменты теряют свою маржинальность, инвесторам пора пересмотреть свои стереотипы. То, что раньше называлось "долей" и вызывало скепсис, сегодня превратилось в новый, высокоэффективный инвестиционный инструмент.

Забудьте о сложностях и ограничениях прошлых лет, злобных бабушках и хаотичных ароматах на 5 квадратных метрах.

ГК «МЕТРЫ» формирует новую реальность общедолевой собственности – юридически прозрачные, функционально автономные студии, демонстрирующие ключевые характеристики высоколиквидных активов. Это не просто доли в квартире, это новое поколение инвестиционной недвижимости.


Хочу расчеты
КАЛЬКУЛЯТОР ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТОВ
Инвестиции требуют цифр. Узнайте, сколько заработаете на студии ГК «МЕТРЫ»
7 000 000 руб.
7 млн 50 млн

Доходность от аренды чистыми на руки: 0 руб.

Рост стоимости при завершении строительства: 0 руб.

Средний ежегодный прирост цены: 0 руб.

Средний доход через 1,5 года работы студии: 0 руб.

ГК «Метры», используя данные по фактической доходности собственных студий в историческом центре Петербурга, совместно с управляющей компанией провела анализ показателей за 2025 год.
ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАБ
Оставьте свой номер телефона, и мы направим расчет доходности объектов
Деконструкция мифа: Что такое «новая доля»?
Мы говорим о полноценных студиях, каждая из которых:
Автономность: В документе за вами закреплена конкретная студия под уникальным номером, с чётким обозначением её границ и метража. Это ваша собственность.

Операционная независимость: Никаких общих счетов. Вы оплачиваете воду и электричество по индивидуальным счётчикам. Все счета разделены, у каждой студии свои приборы учёта. Счет за электричество в общей зоне разделяется между собственниками равномерно.

Полный функционал собственника: Вы можете в этой студии прописываться, постоянно проживать, сдавать в аренду, эксплуатировать и, что критически важно для инвестора, свободно продавать.

Идентичность новостройке: Общие зоны ограничены коридором, как в современных новостройках. Нет общих кухонь и ванных комнат. Каждая студия автономна по букве закона, предлагая уровень приватности и комфорта, сравнимый с отдельной квартирой.
Ликвидность и Свобода: Пересмотр права собственности
Исторически основной барьер в работе с долями заключался в так называемом "праве преимущественной покупки" другими собственниками.
Бессрочные отказы на сделке: При оформлении сделки мы берём бессрочные отказы от преимущественного права покупки у всех других собственников. Это означает, что при дальнейшей продаже вашей студии вам не нужно взаимодействовать с соседями. Эти отказы актуальны и хранятся у нотариуса, обеспечивая юридическую чистоту и скорость будущих сделок.

Наследство без задержек: В случае наследования студии, мы ждем 6 месяцев, пока новый собственник вступит в права, после чего оформляем с него аналогичный бессрочный отказ. Процесс предсказуем и регламентирован.

Нет препятствий для продажи: Новый собственник не может приобрести студию, не подписав отказ о принятии прав и обязанностей пользования квартирой.
Фишки для увеличения доходности от практиков.
Рынок аренды и как мы достигли 24 дней заполняемости в месяц.
Как инвесторы заработали с нами 78 млн за 2025 год.
На вебинаре мы разберем:
Я согласен с политикой конфиденциальности
Отправить
Укажите данные, чтобы получить доступ к трансляции
Регистрация
на вебинар
820+ реализованных проектов
7,5 лет на рынке
1 000 инвесторов
Бесплатная меблировка студии + розыгрыш Dyson в прямом эфире!
Бесплатная меблировка студии + розыгрыш Dyson в прямом эфире!
Только для участников вебинара!
Бесплатная меблировка студии для участников вебинара + розыгрыш Dyson в прямом эфире!
Как студия в центре 15м² может приносить 12% годовых?
Руководитель Управляющей компании раскроет внутреннюю экономику арендного бизнеса, на примере 200+ действующих объектов в управлении.
Как студия в центре 15м² может приносить 12% годовых?
Руководитель Управляющей компании раскроет внутреннюю экономику арендного бизнеса, на примере 200+ действующих объектов в управлении.
26.03 18:30
26.03
18:30
«Реальная доходность в арендном бизнесе 2026 г.»
ЗАКРЫТЫЙ ВЕБИНАР, 26.03!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить лучший опыт работы с сайтом.
Хорошо, закрыть
ВИДЕООБЗОР ПРОЕКТОВ
ГК «МЕТРЫ»
8 (800) 500-8-500

Санкт-Петербург
ул. 5-я Советская, д. 7-9
ПН-ПТ: 09:00 - 21:00
СБ-ВС: 10:00 - 20:00

Москва
ул. Большая Якиманка, д. 27
ПН-ВС: 10:00 - 20:00