Москва · Арбат, 4/3

БЦДоминанта

Собственные офисы с дизайнерской отделкой
в камерном деловом центре на Арбате

Выберите этаж и помещение, чтобы посмотреть актуальную стоимость и рассчитать доходность.

01 — 04ЭТАЖИ / 2026

01 / Выбор помещения

Планы этажей

Выберите помещение в таблице ниже

Лот	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Статус
1-1	128,8	1350000	В продаже
2-5	25	1340000	В продаже
2-6	20	1350000	В продаже
2-10	26	1352500	В продаже
2-11	46	1340000	В продаже
2-12	26	1370000	В продаже
2-13	20,8	1350000	В продаже
2-2	28,8	1352500	В продаже
2-4	36,9	1345000	В продаже
3-5	27,1	1357500	В продаже
3-6	20,8	1355000	В продаже
3-11	27,7	1345000	В продаже
3-12	46,6	1352500	В продаже
3-13	25,2	1357500	В продаже
3-14	22,3	1355000	В продаже
3-2	30,6	1347500	В продаже
3-4	38,7	1340000	В продаже
4-5	27,3	1350000	В продаже
4-6	20,8	1360000	В продаже
4-11	27,6	1362500	В продаже
4-12	46,7	1357500	В продаже
4-13	27,6	1362500	В продаже
4-14	22,2	1360000	В продаже
4-2	30,6	1352500	В продаже
4-4	39,1	1345000	В продаже

02 / Финансовая модель

Номер лотаВведите номер лота, например 1-1 или 2-5

Площадь, м²

Цена за м²

Стоимость лота

Арендная ставка, ₽/м²/год

Индексация аренды, % в год

Эксплуатационный взнос, ₽/м²/год

Налог на имущество, ₽/м²/год

Горизонт анализа, лет (1–12)

Площадь, цена за м² и стоимость подставляются из прайса по номеру лота. Арендные условия можно менять. Налог инвестора с дохода не учитывается.

Расчёт по выбранному лоту

Стоимость покупки

Доходность первого года

Средняя доходность

Окупаемость

До налога инвестора

Год	Годовой арендный поток	Расходы	Чистый доход	Доходность	Накоплено